La búsqueda de inversiones rentables y seguras es una constante en el mundo financiero. Entre los diferentes tipos de activos o instrumentos en los que los inversionistas pueden colocar su dinero con el objetivo de obtener rendimientos o ganancias se destacan los bonos, los fondos, los CDT o las divisas. Sin embargo, tanto las acciones como los bienes raíces han sido históricamente una opción atractiva. Pero, ¿en cuál de estas dos opciones deberías invertir? En este artículo, te contaremos cuáles son las diferencias entre invertir en acciones y en propiedad raíz para ayudarte a tomar decisiones financieras inteligentes. Recuerda que la elección depende en última instancia de tus objetivos financieros, horizonte de inversión y tolerancia al riesgo . Solo así sabrás cuáles inversiones rentables y adecuadas son ideales para tu perfil. Invertir en acciones Se trata de adquirir participaciones de propiedad en una empresa específica a través de la compra de sus acciones en la plataforma de una casa de bolsa . Estas acciones representan una porción de propiedad en la compañía emisora y otorgan a los inversionistas derechos proporcionales sobre los activos y las ganancias de la empresa. Invertir en acciones puede ser una estrategia efectiva para hacer crecer la riqueza a largo plazo, pero también conlleva riesgos y volatilidad. A continuación te contamos más sobre el tema. Pros: Liquidez Una de las principales ventajas de las inversiones en acciones es la liquidez. Puedes comprar o vender acciones de manera rápida y sencilla en el mercado de valores . Lo que te brinda flexibilidad para ajustar tu cartera según sea necesario. Diversificación Las acciones te permiten diversificar las carteras de inversión fácilmente. Puedes invertir en una amplia variedad de industrias y empresas, lo que reduce el riesgo asociado con la inversión en una sola empresa o sector. Potencial de crecimiento Las acciones tienen un alto potencial de crecimiento a largo plazo. Si eliges bien tus inversiones, puedes obtener rendimientos significativos a lo largo del tiempo. Factores a considerar: Volatilidad El mercado de valores puede ser altamente volátil, lo que significa que los valores de las acciones pueden fluctuar significativamente en el corto plazo. Esto puede ser estresante para algunos inversionistas. Riesgo de pérdida total A diferencia de la propiedad raíz, donde tienes un activo tangible, las acciones representan una participación en una empresa y puedes perder toda tu inversión si la empresa enfrenta dificultades financieras. Invertir en propiedad raíz La inversión inmobiliaria implica adquirir bienes raíces con el objetivo de obtener beneficios financieros. Esta forma de inversión se centra en comprar y poseer propiedades, como viviendas, fracciones de hoteles, edificios comerciales o lotes , con la expectativa de que aumenten de valor con el tiempo y/o generen ingresos regulares a través del alquiler. Pros: Ingresos pasivos La propiedad raíz puede generar una renta fija a través del alquiler. Esto puede proporcionar un flujo constante de efectivo, especialmente si la propiedad está bien ubicada y se mantiene adecuadamente. Esto puede contribuir a cubrir los gastos asociados con la propiedad y generar ingresos adicionales. Valorización a largo plazo Históricamente, los bienes raíces tienden a valorizarse con el tiempo. A medida que la demanda de viviendas y propiedades comerciales aumenta, los precios tienden a subir. Esta valorización puede generar ganancias significativas cuando decides vender la propiedad en el futuro. Diversificación de cartera Los bienes raíces ofrecen una forma de diversificar una cartera de inversiones. Tener una mezcla de activos que incluye bienes raíces puede ayudar a reducir el riesgo global de la cartera y aumentar su estabilidad. Además recuerda que no tienes que comprar una propiedad completa, puedes acceder al mundo inmobiliario a través de fracciones. Influencia de la economía Las acciones y la propiedad raíz están influenciadas por la economía. No obstante, la propiedad raíz es más resistente a los cambios económicos que las acciones. Por ejemplo, generalmente, los incrementos en el valor de la propiedad raíz han sido más altos que los índices de la inflación en Colombia , es por eso que al invertir en bienes raíces aún en tiempos de inflación, proteges tu capital de una buena manera con un activo tangible. Control sobre su inversión Como propietario de un inmueble, tienes un mayor control sobre tu inversión. Puedes tomar decisiones relacionadas con el mantenimiento, la gestión de propiedades y las mejoras, lo que te permite influir en el rendimiento de tu inversión. Incluso, si eres propietario de sólo una fracción tendrás voz y voto para decidir sobre tu inversión pero no necesitas encargarte en un 100% de ella. Factores a considerar: Liquidez limitada Los bienes raíces suelen ser menos líquidos que las acciones. Vender una propiedad puede llevar tiempo y esfuerzo, lo que puede ser inconveniente en situaciones que requieren acceso rápido a efectivo. Además tiene una renta variable. Ahora todo depende del uso que se le dé a la propiedad. Si lo arriendas por meses o lo tienes en renta hotelera , con esta última vas a tener una liquidez mucho mayor. Costos iniciales y mantenimiento La inversión en bienes raíces generalmente requiere una inversión inicial significativa y conlleva costos continuos, como impuestos, seguros y mantenimiento. Sin embargo, como ya lo mencionamos, existen productos como las propiedades fraccionadas que, para acceder a ellos, no necesitas grandes cantidades de dinero, mientras que un administrador profesional se encarga de gestionar el inmueble. Riesgo de mercado local El valor de la propiedad raíz está influenciado en gran medida por las condiciones del mercado local. Las caídas en el mercado inmobiliario pueden afectar el valor de tu inversión. Ahora, cada inversión inmobiliaria es única, y el éxito dependerá en gran medida de una planificación cuidadosa y una gestión efectiva. La inversión en propiedad raíz es una estrategia sólida para construir riqueza a largo plazo, generar ingresos pasivos y diversificar una cartera de inversiones. Recuerda que las entidades financieras tienen créditos con tasas de interés más bajas para compra de vivienda, por lo que podrías beneficiarte. Estrategia de inversión personal La elección entre invertir en uno de estos dos mercados depende de tus objetivos financieros, rentabilidad, horizonte de inversión y tolerancia al riesgo. No obstante, algunos inversionistas optan por combinar ambas estrategias para diversificar aún más su cartera. En última instancia, no hay una respuesta única y correcta. Lo más importante es comprender las ventajas y los factores a tener en cuenta de las acciones y la inversión inmobiliaria, investigar y tomar decisiones informadas. Finalmente, las inversiones rentables y seguras son las que se alinean mejor con tus necesidades y objetivos individuales. Aquí te damos algunos consejos adicionales para ayudarte a tomar una decisión: Haz tu investigación. Antes de invertir es importante hacer tu investigación para que, de acuerdo a tus características como inversionista, entiendas qué riesgos o recompensas tienes, ya que las variables cambian entre inversiones, inversionistas y el momento de inversión. Pide asesoría profesional. Si no estás seguro de qué tipo de inversión es la adecuada para ti, consulta con un asesor financiero y un especialista inmobiliario. Diversifica tu cartera. No pongas todos los huevos en una misma canasta. Invierte en una variedad de activos para reducir el riesgo. Ahora que tienes herramientas suficientes para acceder a inversiones rentables, te invitamos a que contactes a nuestro equipo de especialistas de La Haus. Ellos te enseñarán toda nuestra oferta y te acompañarán en cada paso. En Colombia, tenemos proyectos de vivienda en Bogotá y apartamentos en Santa Marta .