Conoce cuáles son los mejores créditos hipotecarios de 2020

Conoce cuáles son los mejores créditos hipotecarios de 2020

Descubre cuáles son los mejores créditos hipotecarios que se ofrecen en el país para que escojas el tuyo.

Uno de los factores más importantes a la hora de comprar vivienda es tener claras tus finanzas, por eso, si no cuentas con el dinero suficiente para adquirir una propiedad, debes escoger un método de financiación.

Acá te dejamos una lista con los 6 mejores créditos hipotecarios de este 2020 para que cumplas tu sueño de tener casa propia.

Bancolombia

  • Aplica para vivienda nueva o usada, ya sea urbana o rural y para todos los estratos según autorice el perito.

  • El valor mínimo comercial de la propiedad debe ser de 40 SMLMV.

  • El banco financia hasta un 80% para Viviendas de Interés Social y hasta un 70% para viviendas NO VIS.

  • La primera cuota de pago no puede ser mayor del 30% de los ingresos del o los compradores.

  • Los compradores deben tener ingresos desde 1 SMLMV, donde el deudor principal deberá aportar 1 SMLMV.

  • Los plazos de financiación van desde 5 años hasta 20 años para financiación en pesos. En UVR podrás solicitar un plazo de hasta 30 años.

  • Ofrece la opción de cambiar la modalidad y plan, de UVR a Pesos o viceversa.

  • Debes tener entre 18 y 69 años para aplicar.

  • Debes asumir los gastos de avalúo, estudios de títulos y de escrituración.

  • El estudio de crédito es completamente gratuito.

  • Puedes hacer abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelación anticipada sin recibir sanciones.

  • Por los intereses pagados por el crédito de vivienda, tendrás una disminución de la base gravable para el cálculo de la retención en la fuente.

  • Los aportes pagados a través de la cuenta AFC disminuyen la base gravable, ahorrando hasta el 30% como beneficio tributario sobre tus ingresos laborales.

  • Tienes la opción de aumentar o disminuir los plazos y cambiar la fecha de pago.

  • Se pueden tener en cuenta la suma de ingresos familiares a la hora de calcular el crédito.

Banco Caja Social

  • Aplica para vivienda nueva o usada con un valor comercial desde 20 SMLMV.

  • Aplica para propiedades tipo VIS y NO VIS.

  • Financian hasta el 79% del valor de la propiedad.

  • El ingreso familiar o individual mínimo debe ser de 1 SMLMV.

  • Opción de financiamiento en Pesos o UVR con abono fijo a capital en ambas modalidades.

  • El monto mínimo del crédito es de 20 SMLMV en pesos y 10 SMLMV para UVR.

  •  Los plazos son de 5 a 15 años para crédito en pesos, y entre 5 y 20 años para créditos en UVR.

  • Tienes la posibilidad de asegurar hasta dos deudores, en caso de la muerte o incapacidad permanente de alguno, la aseguradora cancelará la obligación.

  • Puedes hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total.

  • Tienes la opción de trasladar al Banco Caja Social el crédito que hayas adquirido con otra entidad financiera.

Av Villas

  • Debes tener entre 18 y 70 años para solicitar el crédito.

  • Si deseas tu crédito en Pesos, el banco te financia hasta el 60% para viviendas cuya valor comercial sea menor o igual a 50 SMLMV y hasta 70% para propiedades con valor comercial mayor a 50 SMLMV.

  • Si deseas tu crédito en UVR, el banco te financia hasta el 60% para propiedades cuyo valor comercial sea menor o igual a 50 SMLMV y hasta 70% para viviendas con valor comercial superior a 50 SMLMV.

  • Plazo para crédito en Pesos entre 5 y 15 años y para crédito en UVR entre 5 a 20 años.

  • Si cumples con Los requisitos y condiciones exigidas por Ley, puedes acceder al Beneficio del Gobierno FRECH II.

  • Los ingresos individuales o familiares deben ser de al menos 1 SMLMV.

  • El monto mínimo prestado es de $10 millones de pesos.

  • El banco financia inmuebles nuevos con valor comercial de $20 millones en adelante y para inmuebles usados con valor comercial de $30 millones en adelante.

  • Puedes presentar hasta cuatro solicitantes por crédito.

Banco Popular

  • El estudio de crédito es completamente gratuito.

  • No requiere avalúos ni gastos anticipados antes de que se apruebe el crédito.

  • Financia viviendas con valor comercial mayor a 135 SMLMV.

  • Ofrece sistema de amortización en Pesos o UVR.

  • Cuenta con seguro de vida con inclusión hasta los 80 años sin necesidad de exámenes médicos.

  • Puedes pagar las cuotas con débito automático. por medio de las sucursales de Banco Popular o grupo AVAL, cajeros automáticos ATH o medios electrónicos.

  • Puedes sumar ingresos de hasta segundo grado de consanguinidad.

  • El monto mínimo de financiación son $50 millones de pesos.

  • Financian hasta el 70% del valor comercial de la vivienda ya sea nueva o usada.

  • Plazo de hasta 15 años.

Davivienda

  • Aplica para Vivienda de Interés Social y mayor a VIS.

  • Debes ser mayor de 18 años y contar con actividad laboral estable.

  • Te financian hasta el 70% del valor comercial de la propiedad sea nueva o usada.

  • Sistema de amortización en Pesos o UVR.

  • Para el crédito en pesos hay un plazo entre 5 y 20 años, para UVR el plazo es de 5 a 30 años.

  • El estudio de crédito es completamente gratuito.

  • Puedes realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.

  • La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso disponible en todas las oficinas.

  • Débito automático para el pago del producto.

  • La cuota no puede superar el 30% de los ingresos individuales o familiares.

  • Los peritos y abogados autorizados por Davivienda serán quienes realicen el avalúo y estudio de títulos.

Colpatria

  • Te financian hasta el 70% para viviendas NO VIS y hasta el 80% para viviendas VIS.

  • Plazo de pago de hasta 20 años.

  • El estudio de crédito es completamente gratuito.

  • La aprobación tiene hasta 360 días de vigencia.

  • Sistema de amortización en Pesos o UVR.

  • Puedes pagar mensualmente a través de su sitio web, por la línea de Scotiabank Colpatria o con débito automático de una cuenta Scotiabank Colpatria.

  • El avalúo tiene un costo de 0.10% más IVA sobre el valor de la propiedad.

  • El estudio de títulos tiene un costo de 0.12% más IVA sobre el valor de la propiedad.

  • las consultas, solicitudes, modificaciones o actualización de información de tu crédito puedes hacerlas en la página web, la línea Scotiabank Colpatria o Servicio al Cliente.

Es importante que tengas en cuenta que los requisitos, condiciones, documentación y características de cada crédito varía entre entidades financieras.