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Bogotá y Medellín dos ciudades para invertir

En qué deberían invertir los extranjeros o Colombianos en el exterior

Mayo 11, 2020 · 4 minutos de lectura

Comprar vivienda en Colombia desde el exterior es más sencillo de lo que piensas. Conoce todos los beneficios de esta inversión.

Beneficios de comprar casa desde el exterior

Si actualmente resides en el exterior y quieres adquirir una propiedad en Colombia, el proceso es mucho más sencillo de lo que te imaginas, además de que esta inversión te ofrece grandes beneficios que quizás no conocías.

Acá te dejamos algunas de las ventajas para que te aventures a dar el gran paso y empieces a buscar tu nueva propiedad en el país.

1. Un hogar a futuro:

Si entre tus planes a futuro está regresar a tu tierra natal, no tendrás que preocuparte por dónde vas a vivir, por buscar vivienda, por el papeleo del arriendo ni por los costos, ya que siempre tendrás un hogar a dónde llegar.

2. Menos costoso

Dependiendo del país en que te encuentres, podrás adquirir una propiedad a un precio económico en Colombia. En caso de que ganes en dólares, euros, libras esterlinas u otra moneda de alto valor, podrás sacar provecho ya que el valor de la propiedad será menor.

3. Un buen negocio

Comprar vivienda no solo te asegura un patrimonio para ti y tu familia, también te servirá como una entrada de dinero extra si decides ponerla en arriendo.

4. Puedes comprar desde la distancia

Para comprar una propiedad no necesitas regresar a Colombia, deberás nombrar a un apoderado (puede ser familiar, amigo de confianza o especialista inmobiliario), quien se encargará de representarte ante las entidades que intervienen en la compra.

Tu apoderado será a quien contacte el banco, constructora, vendedor y demás, por eso es importante que sea alguien cercano o profesional en el tema. Ten en cuenta que el apoderado no tendrá ningún tipo de derecho sobre la propiedad.

5. Aplica a programas de vivienda

Existen diferentes programas para comprar vivienda en Colombia, uno de ellos es Colombianos en el Exterior del Fondo Nacional del Ahorro, el cual consiste en un ahorro voluntario de cuotas mensuales por mínimo un año.

Sin importar tu situación migratoria, el programa te permite solicitar un crédito para comprar una propiedad, para construirla o mejorarla.

Descubre todos los tipos de créditos hipotecarios que se ofrecen en el país, inluyendo el de colombianos en el exterior.

¿Es buen momento para invertir en finca raíz en Colombia?

Si haces parte de los colombianos en el exterior, siempre ha estado en tu mente volver a tus raíces y tu intención es comprar vivienda en Colombia, porque vendrás aunque sea de visita, te contamos que con la Haus lo podrás hacer, no importa en qué tipo de moneda ganes ni en qué país te encuentres, te explicaremos quiénes pueden comprar y cómo podrán hacerlo desde el exterior. Teniendo en cuenta que el precio del dólar ha tenido un incremento histórico en los últimos meses, haciendo evidente la devaluación del peso colombiano frente al mismo. ¡Esta es la oportunidad de tener casa propia!.

Y es que actualmente algunos bancos como Bancolombia, Davivienda, BBVA y Colpatria te brindan opciones de créditos hipotecarios a los cuales podrás acceder fácilmente. ¿tienes dudas?, conoce los diferentes tipos de crédito para vivienda.

Si cuentas con ahorros propios y no necesitas de un crédito, te contamos que nuestros especialistas de la Haus te guiarán, ya que cada caso en particular es diferente. Actualmente y debido a la situación que enfrentamos por la pandemia, la gran mayoría de constructoras están brindando diferentes beneficios en lo que respecta vivienda nueva o sobre planos, como descuentos y más tiempo en el pago de la cuota inicial, pero respecto a la vivienda usada te contamos que también existen grandes descuentos por parte de los propietarios.

Pero si no soy colombiano, ¿en qué puedo invertir en Colombia?

La compra de propiedad raíz es una excelente opción, si tener negocios para invertir en Colombia es lo que deseas. Los precios que se manejan en el país son bastante atractivos ya que este sector se mantiene estable a pesar de la incertidumbre económica por la que pasamos actualmente en el mundo, comprar vivienda en la pandemia del coronavirus sí es posible . Esto ha hecho que el sector inmobiliario en Bogotá y Medellín, las dos ciudades más importantes del país, se vuelvan atractivas para los compradores internacionales, ya que Colombia ha experimentado una transformación asombrosa en las últimas décadas.

Cómo ciudadano extranjero ¿cuáles serían los pasos para comprar vivienda en Colombia?

Recuerda que debes contemplar entre 3% y el 5% de gastos adicionales del valor total de la vivienda.

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No importa si eres de aquí o si eres de allá, no dejes pasar ésta gran oportunidad.Ya conoces los pasos que debes seguir para comprar propiedad raíz desde el exterior.

¿No sabes cómo comprar vivienda desde el exterior?

En caso de que tengas dudas o necesites ayuda en la búsqueda, negociación y todos los trámites legales para comprar la propiedad, recuerda que nuestros especialistas de La Haus te asesoran de forma gratuita. Así que contacta a uno de nuestros especialistas, ellos sabrán cómo ayudarte.