Durante 2019 se han prestado más de $9 billones para comprar vivienda

Durante 2019 se han prestado más de $9 billones para comprar vivienda

Entre enero y junio de 2019 las entidades financieras prestaron $9,02 billones para compra de vivienda.

Según cifras de la Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria), entre enero y junio de 2019 los distintos bancos y establecimientos de crédito del país desembolsaron un total de 9,02 billones de pesos en Operaciones de Financiación de Vivienda.

De este total, 6,8 billones fueron otorgados a través de créditos hipotecarios, mientras que 2,2 billones se desembolsaron para leasing habitacional. Esta última modalidad de crédito ha venido en constante aumento en los últimos años, y es que en el mismo semestre de 2018 se desembolsaron $30.000 millones de pesos para leasing habitacional, mientras que durante el primer semestre de 2019 alcanzó los $70.000 millones de pesos.

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En cuanto a las tasas de interés que se manejaron en los créditos hipotecarios, para viviendas tipo VIS el promedio de la tasa fue de 11,51% mientras que para las propiedades no VIS fue de 10,5%. Para el mismo periodo en 2018 las tasas alcanzaban los 11,8% para viviendas VIS y 10,6% para no VIS, lo que demuestra que los indicadores están en niveles históricamente bajos.

¿Cómo va la compra de vivienda en el país?

Según el Ministerio de Vivienda, entre enero y octubre de 2019 se comercializaron más de 119.000 viviendas en el país por un valor de aproximadamente $26,2 billones de pesos, presentando un aumento del 3,1% anual en cuanto a unidades vendidas.

Las propiedades tipo VIS siguen siendo las que lideran las ventas con un 67%, siendo vendidas más de 80.000 viviendas de este tipo por un total de $8,8 billones, un 5,9% más en comparación con el año anterior.

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Gracias a la venta de apartamentos y casas en el país, los colombianos han aportado tres puntos del PIB distribuidos un 34% el viviendas VIS (precio menor a $112 millones), 33% en el segmento medio (desde $112 millones hasta $360 millones) y 33% en el segmento alto (precio mayor a $360 millones).