Lanzamiento
Casa Mandala
Baru, Cartagena
Casa de 905 m² desde
$ 350.000.000 COP
12 mensualidades desde
$ 27.500.000 COP
*Valores estimados con la casa de 905 m²
Tipos de casas
Bolívar, Baru
Los detalles importanCasa Mandala es un proyecto inmobiliario fraccional de lujo de la marca Serenity Houses, ubicado en el Lote 21 del condominio cerrado Barúgrande Beach House, en la Isla de Barú (a 50 minutos del centro histórico de Cartagena).
La propiedad cuenta con un lote de 905 m², 450 m² de área útil y 223 m² de área construida distribuida en dos niveles con 5 habitaciones, 6 baños, piscina privada, jacuzzi, terrazas, zona de BBQ, gimnasio al aire libre y spa de masajes. Además, tiene acceso directo a las amenidades del condominio, que incluyen un beach club privado de 1.800 m², playa privada, canchas deportivas y muelle de embarque.
Fiduciaria:
Acción Fiduciaria S.A.
Estrato socioeconómico:
Estrato 5
Administración estimada:
Cuota de administración anual para toda la casa de $27.600.000 COP para el Año 1 (equivalente a $2.300.000 COP mensuales en total). No obstante, el modelo contempla que los gastos administrativos y de mantenimiento se cubren con los ingresos de las rentas cortas (58 % de las noches del año); solo si estos no alcanzan, se asumen por cuotas entre los socios.
Entrega estimada:
Mayo de 2028
Etapas del proyecto:
1
Parqueadero:Casa Mandala cuenta con zona de parqueadero privado dentro del lote (en la planta arquitectónica del primer piso se aprecia espacio exterior habilitado para vehículos al ingreso de la propiedad). Adicionalmente, el condominio Barúgrande Beach House dispone de parqueaderos para visitantes.
Acabados y detallesFull acabados
Penalidades y recargos
- Penalidades y recargos se detallan en asesoría comercial.
- Beach Club privado de 1.800 m² con mobiliario de playa, beach house y salón VIP.
- Conjunto de tres piscinas comunes con un área total de 513 m².
- Gimnasio al aire libre.
- Jacuzzi exterior ubicado en la terraza del segundo nivel.
- Muelle y embarcadero marítimo propio con rampa para pequeñas embarcaciones.
- Parque de las Hamacas y senderos ecológicos.
- Piscina privada en el jardín posterior.
- Playa privada.
- Servicios de lujo adicionales gestionados por la gerencia de la propiedad (chef privado, transporte, yoga, tours a las islas y deportes acuáticos).
- Spa de masajes equipado con dos camillas.
- Terrazas privadas: terraza de estar y terraza con solárium sobre la piscina.
- Zona de BBQ integrada al área exterior.
- Zonas deportivas y actividades náuticas.
Barugrande Constructora SAS
Antecedentes judicialesEl constructor ha pasado una revisión de antecedentes judiciales y se ha evaluado su capacidad de contratación para garantizar su idoneidad.Cumplimiento normativoEl proyecto ha sido evaluado en cuanto al uso de suelo y la constitución del contrato de fiducia con garantías adecuadas.Seguridad del predioSe ha revisado el estudio de títulos para confirmar que el predio esté libre de embargos o afectaciones graves o tenga un acuerdo para sanearlas.
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