Lanzamiento
33DC
San Martín, Bogotá
Apto de 25 m² desde
$ 306.198.550 COP
8 mensualidades desde
$ 10.525.575 COP
*Valores estimados con el apartamento de 25 m²
Tipos de aptos
Tipo: 0X1 APARTAMENTOS DE VIVIENDA
Separación
$ 7.654.963 COP
- 8 mensualidades$ 10.525.575COP
- Último pago$ 214.338.985COP
- Precio total$ 306.198.550COP
Cierra el mejor trato directamente con el constructor
Bogotá, D.C., Bogotá
San Martín
Los detalles importan33DC combina dos modelos de negocio en un mismo desarrollo: viviendas estudiantiles y apartamentos residenciales. Esta versatilidad permite que el proyecto sea atractivo tanto para quienes desean adquirir su primer inmueble para inversión, como para inversionistas experimentados que buscan diversificar su portafolio. Al mismo tiempo, es una excelente opción para quienes buscan vivienda propia en una zona con alto potencial de valorización y desarrollo urbano.
El proyecto cuenta con más de 3.000 m² de zonas comunes, diseñadas para brindar calidad de vida, esparcimiento y funcionalidad. Entre los espacios destacados se encuentran: piscinas, zonas húmedas, sala de juegos y videojuegos, cooking lounge, lavandería, taller de bicicletas, zona de impresión y plotter, taller de artes, entre otros. Son espacios pensados para compartir con amigos, familiares o demás residentes del edificio.
Fiduciaria:
Credicorp Capital
Estrato socioeconómico:
Estrato 3
Administración estimada:
$7.000 a $7.500 COP por metro cuadrado aproximadamente
Entrega estimada:
Mayo de 2026
Etapas del proyecto:
1 Etapa
Parqueadero:Viviendas estudiantiles:
•Estas unidades no incluyen parqueadero privado ni opción de compra.
•Los residentes tendrán la posibilidad de alquilar un parqueadero público, ubicado dentro del mismo edificio.
Apartamentos de vivienda:
•La disponibilidad de parqueadero dependerá de la tipología del apartamento.
•Algunas unidades cuentan con la opción de adquirir parqueadero privado, de acuerdo con el diseño y condiciones de venta.
Parqueadero individual: $32.000.000 COP
Parqueadero doble (lineal): $52.000.000 COP
Acabados y detallesSe entregan completamente terminados, con acabados de alta calidad, seleccionados bajo criterios de diseño moderno, funcionalidad y durabilidad.
Únicamente para las viviendas estudiantiles, incluyen mobiliario y electrodomésticos como: cama, escritorio, nevera, microondas, y otros elementos esenciales
Penalidades y recargos
- En caso de que el comprador decida desistir del proceso de compra una vez firmado el contrato de vinculación, este contempla una cláusula de penalización por incumplimiento.
- Cafetería
- Cafetería
- Cooking lounge
- Cooking lounge
- Gimnasio
- Gimnasio
- Lavandería (operada por el operador de viviendas estudiantiles)
- Lavandería (operada por el operador de viviendas estudiantiles)
- Lobby
- Lobby
- Lounge de computadores
- Lounge de computadores
- Piscina, sauna y zona húmeda
- Piscina, sauna y zona húmeda
- Sala de juegos y videojuegos
- Sala de juegos y videojuegos
- Salas audiovisuales
- Salas audiovisuales
- Salas de estudio
- Salas de estudio
- Taller de arte
- Taller de arte
- Taller de bicicletas
- Taller de bicicletas
- Terrazas y zonas BBQ ubicadas en los pisos 16, 25 y 32
- Terrazas y zonas BBQ ubicadas en los pisos 16, 25 y 32
- Vending machines
- Vending machines
- Zona comercial del piso 32
- Zona comercial del piso 32
- Zona de impresión y plotter
- Zona de impresión y plotter
- Zonas verdes integradas al área comercial
- Zonas verdes integradas al área comercial
Estrategias Comerciales y de Mercadeo
Antecedentes judicialesEl constructor ha pasado una revisión de antecedentes judiciales y se ha evaluado su capacidad de contratación para garantizar su idoneidad.Cumplimiento normativoEl proyecto ha sido evaluado en cuanto al uso de suelo y la constitución del contrato de fiducia con garantías adecuadas.Seguridad del predioSe ha revisado el estudio de títulos para confirmar que el predio esté libre de embargos o afectaciones graves o tenga un acuerdo para sanearlas.
