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Los 15 Mejores Proyectos de Apartamentos con Subsidio VIS en Medellín y Antioquia

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Una sala con televisor, gabinetes brillantes, mesa y lámpara, ducha y wc en ROBLEO SANTA MARIA 603

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Robleo Santa Maria 603 en Robledo, Medellín

Apartamento usado
2 1 40 ㎡

$110 millones

Una sala de estar con ducha y wc, espacio en el armario, gabinetes brillantes en Apartamento en El Bosque. 2 habitaciones. 42 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
2 1 1 42 ㎡

$110 millones

Una sala con ventilación, pasillo largo, ducha y wc, puerta de madera en Apartamento en la ciudad de Soacha de  m2, Soacha

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado Propiedad verificada
3 1 38,56 ㎡

$110 millones

Un dormitorio con gabinetes brillantes, espacio en el armario, ducha y wc en Apartamento en Ciudad Verde. 3 habitaciones. 54 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 1 54 ㎡

$110 millones

Una moderna unidad de almacenamiento con edificios en el fondo, buena ventilación natural en Apartamento en Compartir. 3 habitaciones. 45 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 1 47 ㎡

$110 millones

Un coche estacionado delante de un edificio en Apartamento en Ciudad Verde. 2 habitaciones. 39 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
2 1 39 ㎡

$110 millones

Una vista de un edificio con un edificio en el fondo en Apartamento en Ciudad Verde. 2 habitaciones. 39 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
2 1 43 ㎡

$110 millones

Una vista frontal del edificio con buena ventilación natural, edificios en el fondo, grandes ventanales en Apartamento en Ciudad Verde. 2 habitaciones. 38 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
2 1 38 ㎡

$110 millones

Una sala con televisor, gabinetes brillantes, puerta de madera, espacio en el armario en Apartamento en Ciudad Verde. 3 habitaciones. 44 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 1 44 ㎡

$110 millones

Apartamento en Conjunto Residencial Nardo 1, Soacha

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 52 ㎡

$109 millones

Una cocina con gabinetes brillantes, encimera, espacio en el armario en Soacha, Apartamento en venta en Casco Urbano Soacha, 52m²

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 52 ㎡

$109 millones

Apartamento en Ciudad Verde. 2 habitaciones. 47 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
2 2 47 ㎡

$109 millones

Una cocina con un fregadero y una estufa en Apartamento en venta en Bosa Naranjos de 32m²

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Apartamento en venta en Bosa, Bogotá

Apartamento usado
3 1 32 ㎡

$108 millones

Un dormitorio con armarios brillantes, buena ventilación natural, ducha y wc en Apartamento en venta en Casco Urbano Soacha de 50m²

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 1 50 ㎡

$108 millones

Una habitación que tiene una ventana en ella en Apartamento en La Veredita. 3 habitaciones. 50 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 50 ㎡

$108 millones

Una cocina con armarios brillantes, encimera, una chimenea en Apartamento en venta en Casco Urbano Soacha de 41m²

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 1 41 ㎡

$107 millones

Una sala de estar con buena ventilación natural, gabinetes brillantes, espacio en el armario en Apartamento en venta en Casco Urbano Soacha 48m²

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 48 ㎡

$106 millones

Una cocina con gabinetes brillantes, espacio en el armario, pasillo largo en Venta de Casa Soacha Terragrande 2 Etapa 3

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Casa en venta en Soacha

Casa usada
2 1 44 ㎡

$106 millones

Casa en venta en Casco Urbano Soacha de 2 alcoba

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Casa en venta en Soacha

Casa usada
2 1 44 ㎡

$106 millones

Una sala con ventilación, buena ventilación natural, ducha y aseo, grandes ventanales en Apartamento en venta en Casco Urbano Soacha 41m² con Gimnasio...

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
2 1 41 ㎡

$105,5 millones

Preguntas Frecuentes

¿Cómo adquirir vivienda de interés social en Medellín?

Para adquirir vivienda de interés social necesitas: 1. Identificar las zonas dónde te interesaría adquirir esta propiedad. 2. Comenzar una búsqueda de las propiedades disponibles, esto lo puedes hacer en un sitio como lahaus.com. 3. Asegurarte de buscar propiedades de máximo 150 salarios mínimos ($150.000.000 con precio basado en salario mínimo 2022, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año). 4. Luego de identificar propiedades que son de tu interés, debes verificar que reciban subsidios de vivienda VIS. Existen varios tipos de subsidios, te invitamos a conocer todos los detalles en nuestro espacio sobre subsidios. Los más conocidos y usados son subsidios otorgados por cajas de compensación y subsidios otorgados por el gobierno nacional (Mi casa ya).

¿Qué es una vivienda de interés social en Colombia?

Las viviendas de interés social para este 2022 son propiedades propiedades entre 90 salarios mínimos ($90.000.000 basado en salario mínimo del 2022) y 150 salarios mínimos ($150.000.000 basado en salario mínimo del 2022). Este valor puede cambiar cada año dependiendo del aumento del salario mínimo. Generalmente las viviendas de interés social cuentan con características mínimas que las hacen habitables y a la vez asequibles económicamente. Es uno de los tipos de vivienda más económicos que se pueden encontrar en el mercado.

¿Cómo puedo acceder a un subsidio de vivienda?

Para acceder a un subsidio de vivienda puedes hacer la solicitud a través de tu caja de compensación o puedes hacer también la solicitud en una entidad financiera (Fondo Nacional del Ahorro, Bancamía, BBVA, Banco de Bogotá, Banco Caja Social, Davivienda, Coofinep ,Colpatria, CONFIAR, COTRAFA, y Credifamilia). Para aplicar al subsidio de gobierno, debes contar con las siguientes condiciones: 1. Ingresos del hogar de máximo $4.000.000 (4 Salarios mínimos para este 2022). Si quieres comprar con otra persona, la suma de los ingresos no pueden superar este monto para que puedas aplicar al subsidio. 2. No debes ser propietario de una vivienda. 3. Que no hayas sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda por parte del gobierno nacional o de cajas de compensación familiar. 4. Asegúrate que la vivienda que vas a comprar sea vivienda nueva, los subsidios no aplican para viviendas usadas.

¿Cómo funciona el subsidio de vivienda de interés social VIS?

Esto dependerá si el subsidio aplica para la cuota inicial o la tasa de interés en el crédito hipotecario, te explicamos cómo funcionan ambos casos a continuación: 1. Subsidio aplicado en la cuota inicial: Supongamos que escoges un proyecto de $100.000.000, su cuota inicial es de $30.000.000 y su entrega es a 24 meses. Sin subsidio tendrías que pagar una cuota mensual de $1.250.000 durante 24 meses para completar los $30.000.000 de la cuota inicial. Ahora, con subsidio suponiendo que te otorgan un subsidio de $20.000.000, este valor otorgado se restaría de la cuota inicial de $30.000.000, lo que dejaría un valor pendiente de $10.000.000 para pagar en 24 cuotas hasta que llegue la fecha de entrega. Así, con subsidio pagarías un valor mensual de $416.600 durante 24 meses, es una diferencia bastante considerable. 2. Cobertura a la tasa de interés: Con este subsidio bajarían las cuotas mensuales que pagarías por el crédito hipotecario. Supongamos que las cuotas mensuales del crédito sean de $1.000.000 sin subsidio. Con el subsidio aplicado a la tasa de interés del crédito, estas cuotas podrían bajar a $700.000 de pagos mensuales. Este valor es de ejemplo, depende de cada subsidio y tasas de interés al momento de la solicitud del crédito. Para aplicar al subsidio debes dirigirte a tu caja de compensación o banco dónde puedas postularte (Fondo Nacional del Ahorro, Bancamía, BBVA, Banco de Bogotá, Banco Caja Social, Davivienda, Coofinep ,Colpatria, CONFIAR, COTRAFA, y Credifamilia). Debes asegurarte que el proyecto de vivienda que escojas si reciba el subsidio al que estás aplicando. Una vez cuentes con el subsidio aprobado debes validar que esté aplicado en la negociación de la vivienda que quieres adquirir. Es decir, que las cuotas mensuales si tengan restado el valor que aporta el subsidio. Ten en cuenta que el valor del subsidio depende de tus ingresos mensuales y no todas las propiedades reciben todos los subsidios.

¿Cómo acceder a una vivienda de interés social?

Para acceder a una vivienda de interés social debes asegurarte de buscar propiedades entre 90 salarios mínimos ($90.000.000 basado en salario mínimo del 2022) y 150 salarios mínimos ($150.000.000 basado en salario mínimo del 2022). Si quieres aplicar a un subsidio debes asegurarte de tener ingresos entre $1.000.000 (1 salario mínimo para 2022) y $4.000.000 (4 salarios mínimos para 2022), además de cumplir con las siguientes condiciones: 1. No debes ser propietario de vivienda. 2. Que no hayas sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda por parte del gobierno nacional o de cajas de compensación familiar. 3. Asegurarte que la vivienda que vas a comprar sea vivienda nueva, los subsidios no aplican para viviendas usadas. Para acceder a un subsidio de caja de compensación debes averiguar directamente con la caja de compensación a la que estás afiliado. Allí te informarán que documentos necesitas y el proceso de aprobación que lleva el subsidio al que podrías acceder. Para acceder a un subsidio de gobierno nacional como Mi Casa Ya, debes acercarte a una entidad financiera donde puedas postularte (Fondo Nacional del Ahorro, Bancamía, BBVA, Banco de Bogotá, Banco Caja Social, Davivienda, Coofinep ,Colpatria, CONFIAR, COTRAFA, y Credifamilia). Allí, con tu cédula puedes averiguar el tipo de subsidio al que aplicas y los beneficios que te brinda para la compra de tu vivienda.

¿Cuánto es el subsidio de vivienda VIS 2022?

Si aplicas a un subsidio de caja de compensación: - Para personas con ingresos entre $1.000.000 y $2.000.000 el beneficio será de hasta 30 salarios mínimos ($30.000.000 con precio basado en salario mínimo 2022, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año). - Para personas con ingresos entre $2.000.000 y $4.000.000 el beneficio será de hasta 20 salarios mínimos ($20.000.000 con precio basado en salario mínimo 2022, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año).

¿Cuál es la diferencia entre VIP, VIS y No VIS?

VIP (Vivienda de interés prioritario): Los proyectos de vivienda de interés prioritario VIP son viviendas que no superan un costo máximo de 90 salarios mínimos ( $90.000.000 con base en salario mínimo 2022). VIS (Vivienda de interés social): Los proyectos de vivienda de interés social son viviendas que tienen un valor superior a 90 salarios mínimos ( $90.000.000 con base en salario mínimo 2022) y que no superan un costo máximo de 150 salarios mínimos ($150.000.000). NO VIS: Son viviendas que superan los 150 salarios mínimos (Para 2022 son viviendas que superan los $150.000.000, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año).