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Los 15 Mejores Proyectos de Apartamentos con Subsidio VIS en Medellín y Antioquia

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Una calle de la ciudad con coches y edificios en el fondo en VENDO APTO EN ZIPAQUIRA

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Apartamento en venta en Zipaquirá

Apartamento usado
3 1 66 ㎡

$120 millones

Una sala de estar llena de muebles y una alfombra púrpura en Apartamento en Villa Hermosa, Suba. 3 habitaciones. 47 m2

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Apartamento en venta en Suba, Bogotá

Apartamento usado
3 1 49 ㎡

$150 millones

Un baño que tiene una ventana en él en Casa en Soacha Central. 4 habitaciones. 90 m2

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Casa en venta en Soacha

Casa usada
4 2 96 ㎡

$140 millones

Una foto en blanco y negro de una cocina en RINCON DEL BOSQUE

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Rincon del Bosque en Bello

Apartamento usado
3 2 1 63 ㎡

$150 millones

Una sala de estar llena de muebles y una ventana en Apartamento en Soacha Central. 4 habitaciones. 62 m2

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 1 62 ㎡

$135 millones

Una casa que tiene un montón de flores en ella en Se Vende en Sopetran, Lote en venta en Casco Urbano Sopetrán de 240m²

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Lote en venta en Sopetrán

Lote
0 0 240 ㎡

$120 millones

Una cocina que tiene un montón de plantas en ella en El Bosque

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Bello

El Bosque

El bosque es un proyecto VIS (Vivienda de Interés Social) conformado por 3 torres de apartamentos, en unidad cerrada ...

Incluye: Zona de Mascotas · Salón Social · Juegos Infantiles y más.
Proyecto nuevo Sobre planos

De 149,9 a $173,5 millones

  • 54 ㎡

    $149,9 millones

    2 2
Una sala de estar llena de muebles y una ventana en Venta Apartamento La Estancia Mosquera

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Apartamento en venta en Mosquera

Apartamento usado
3 2 51 ㎡

$145 millones

Una habitación que tiene una ventana en ella en Apartamento en venta en Soacha, 56mt

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 56 ㎡

$105 millones

Un cuarto de baño con ducha y lavabo en tierra buerna

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Tierra Buerna en El Tintal, Bogotá

Apartamento usado
3 1 42,55 ㎡

$125 millones

Un edificio con un gran edificio en el fondo en Venta Apartamento Soacha Ciudad Verde

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 1 1 45,57 ㎡

$115 millones

Una sala de estar llena de muebles y una gran ventana en Apartamento en venta en Calandaima de 3 habitaciones

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Apartamento en venta en El Tintal, Bogotá

Apartamento usado Bajó de precio
3 1 47 ㎡

$140 millones $145 millones

Un grupo de personas caminando por una calle en Venta Apartamento Hogares Soacha

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 1 1 54 ㎡

$120 millones

Una sala de estar llena de muebles y una mesa en Reserva Del Portal

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Reserva del Portal en Usme, Bogotá

Apartamento usado
3 2 58 ㎡

$140 millones

Un gran edificio de ladrillos en medio de una ciudad en Apartamento en venta en Dindalito con Bbq...

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Apartamento en venta en Patio Bonito, Bogotá

Apartamento usado
3 1 41 ㎡

$115 millones

Una boca de incendios sentada en medio de una acera en Coralina Condominio Campestre

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Coralina Condominio Campestre en Sopetrán

Lote
0 0 130 ㎡

$110 millones

Un pasillo que conduce a un pasillo con una puerta en Tulipanes

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Tulipanes en Santa Fé de Antioquia

Apartamento usado
2 2 1 62 ㎡

$149,1 millones

Una sala de estar llena de muebles y una televisión de pantalla plana en Apartamento en Venta en El Rosal, Soacha

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado Bajó de precio
3 1 56 ㎡

$111 millones $115 millones

Una persona de pie en una acera cerca de un edificio en Venta Apartamento Soacha Ciudad Verde

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 1 49,67 ㎡

$100 millones

Un edificio alto sentado delante de un edificio en Venta de apartamento en Soacha Ricaurte

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Apartamento en venta en Soacha

Apartamento usado
3 2 1 45 ㎡

$100 millones

Preguntas Frecuentes

¿Cómo adquirir vivienda de interés social en Medellín?

Para adquirir vivienda de interés social necesitas: 1. Identificar las zonas dónde te interesaría adquirir esta propiedad. 2. Comenzar una búsqueda de las propiedades disponibles, esto lo puedes hacer en un sitio como lahaus.com. 3. Asegurarte de buscar propiedades de máximo 150 salarios mínimos ($150.000.000 con precio basado en salario mínimo 2022, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año). 4. Luego de identificar propiedades que son de tu interés, debes verificar que reciban subsidios de vivienda VIS. Existen varios tipos de subsidios, te invitamos a conocer todos los detalles en nuestro espacio sobre subsidios. Los más conocidos y usados son subsidios otorgados por cajas de compensación y subsidios otorgados por el gobierno nacional (Mi casa ya).

¿Qué es una vivienda de interés social en Colombia?

Las viviendas de interés social para este 2022 son propiedades propiedades entre 90 salarios mínimos ($90.000.000 basado en salario mínimo del 2022) y 150 salarios mínimos ($150.000.000 basado en salario mínimo del 2022). Este valor puede cambiar cada año dependiendo del aumento del salario mínimo. Generalmente las viviendas de interés social cuentan con características mínimas que las hacen habitables y a la vez asequibles económicamente. Es uno de los tipos de vivienda más económicos que se pueden encontrar en el mercado.

¿Cómo puedo acceder a un subsidio de vivienda?

Para acceder a un subsidio de vivienda puedes hacer la solicitud a través de tu caja de compensación o puedes hacer también la solicitud en una entidad financiera (Fondo Nacional del Ahorro, Bancamía, BBVA, Banco de Bogotá, Banco Caja Social, Davivienda, Coofinep ,Colpatria, CONFIAR, COTRAFA, y Credifamilia). Para aplicar al subsidio de gobierno, debes contar con las siguientes condiciones: 1. Ingresos del hogar de máximo $4.000.000 (4 Salarios mínimos para este 2022). Si quieres comprar con otra persona, la suma de los ingresos no pueden superar este monto para que puedas aplicar al subsidio. 2. No debes ser propietario de una vivienda. 3. Que no hayas sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda por parte del gobierno nacional o de cajas de compensación familiar. 4. Asegúrate que la vivienda que vas a comprar sea vivienda nueva, los subsidios no aplican para viviendas usadas.

¿Cómo funciona el subsidio de vivienda de interés social VIS?

Esto dependerá si el subsidio aplica para la cuota inicial o la tasa de interés en el crédito hipotecario, te explicamos cómo funcionan ambos casos a continuación: 1. Subsidio aplicado en la cuota inicial: Supongamos que escoges un proyecto de $100.000.000, su cuota inicial es de $30.000.000 y su entrega es a 24 meses. Sin subsidio tendrías que pagar una cuota mensual de $1.250.000 durante 24 meses para completar los $30.000.000 de la cuota inicial. Ahora, con subsidio suponiendo que te otorgan un subsidio de $20.000.000, este valor otorgado se restaría de la cuota inicial de $30.000.000, lo que dejaría un valor pendiente de $10.000.000 para pagar en 24 cuotas hasta que llegue la fecha de entrega. Así, con subsidio pagarías un valor mensual de $416.600 durante 24 meses, es una diferencia bastante considerable. 2. Cobertura a la tasa de interés: Con este subsidio bajarían las cuotas mensuales que pagarías por el crédito hipotecario. Supongamos que las cuotas mensuales del crédito sean de $1.000.000 sin subsidio. Con el subsidio aplicado a la tasa de interés del crédito, estas cuotas podrían bajar a $700.000 de pagos mensuales. Este valor es de ejemplo, depende de cada subsidio y tasas de interés al momento de la solicitud del crédito. Para aplicar al subsidio debes dirigirte a tu caja de compensación o banco dónde puedas postularte (Fondo Nacional del Ahorro, Bancamía, BBVA, Banco de Bogotá, Banco Caja Social, Davivienda, Coofinep ,Colpatria, CONFIAR, COTRAFA, y Credifamilia). Debes asegurarte que el proyecto de vivienda que escojas si reciba el subsidio al que estás aplicando. Una vez cuentes con el subsidio aprobado debes validar que esté aplicado en la negociación de la vivienda que quieres adquirir. Es decir, que las cuotas mensuales si tengan restado el valor que aporta el subsidio. Ten en cuenta que el valor del subsidio depende de tus ingresos mensuales y no todas las propiedades reciben todos los subsidios.

¿Cómo acceder a una vivienda de interés social?

Para acceder a una vivienda de interés social debes asegurarte de buscar propiedades entre 90 salarios mínimos ($90.000.000 basado en salario mínimo del 2022) y 150 salarios mínimos ($150.000.000 basado en salario mínimo del 2022). Si quieres aplicar a un subsidio debes asegurarte de tener ingresos entre $1.000.000 (1 salario mínimo para 2022) y $4.000.000 (4 salarios mínimos para 2022), además de cumplir con las siguientes condiciones: 1. No debes ser propietario de vivienda. 2. Que no hayas sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda por parte del gobierno nacional o de cajas de compensación familiar. 3. Asegurarte que la vivienda que vas a comprar sea vivienda nueva, los subsidios no aplican para viviendas usadas. Para acceder a un subsidio de caja de compensación debes averiguar directamente con la caja de compensación a la que estás afiliado. Allí te informarán que documentos necesitas y el proceso de aprobación que lleva el subsidio al que podrías acceder. Para acceder a un subsidio de gobierno nacional como Mi Casa Ya, debes acercarte a una entidad financiera donde puedas postularte (Fondo Nacional del Ahorro, Bancamía, BBVA, Banco de Bogotá, Banco Caja Social, Davivienda, Coofinep ,Colpatria, CONFIAR, COTRAFA, y Credifamilia). Allí, con tu cédula puedes averiguar el tipo de subsidio al que aplicas y los beneficios que te brinda para la compra de tu vivienda.

¿Cuánto es el subsidio de vivienda VIS 2022?

Si aplicas a un subsidio de caja de compensación: - Para personas con ingresos entre $1.000.000 y $2.000.000 el beneficio será de hasta 30 salarios mínimos ($30.000.000 con precio basado en salario mínimo 2022, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año). - Para personas con ingresos entre $2.000.000 y $4.000.000 el beneficio será de hasta 20 salarios mínimos ($20.000.000 con precio basado en salario mínimo 2022, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año).

¿Cuál es la diferencia entre VIP, VIS y No VIS?

VIP (Vivienda de interés prioritario): Los proyectos de vivienda de interés prioritario VIP son viviendas que no superan un costo máximo de 90 salarios mínimos ( $90.000.000 con base en salario mínimo 2022). VIS (Vivienda de interés social): Los proyectos de vivienda de interés social son viviendas que tienen un valor superior a 90 salarios mínimos ( $90.000.000 con base en salario mínimo 2022) y que no superan un costo máximo de 150 salarios mínimos ($150.000.000). NO VIS: Son viviendas que superan los 150 salarios mínimos (Para 2022 son viviendas que superan los $150.000.000, este valor aumenta según aumenta el salario mínimo cada año).