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Casa en Aguas Claras, El Carmen de Viboral de 2622 m²

Aguas Claras, El Carmen de Viboral

$2.400 millones

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Sobre la propiedad

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Casa · estrato 5 · El Carmen de Viboral

Piso

1

Área

2622.0 m²

Edad

1 año

Hab.

4

Bañ.

7

Parq.

2

Esta casa queda ubicada en una hermosa parcelación en la vía la ceja San Antonio, sector aguas Claras, es una parcelación construida por Londoño Gómez lo que te da respaldo y calidad en el urbanismo. La casa tiene solo 2 meses de uso, queda en un lote interno para mayor seguridad y tiene acceso a un hermoso lago central, el cual comparten 4 casas; este sin duda es su mayor atractivo.
Distribución: Cuando ingresas tienes una amplia e imponente puerta pivotante de madera que te da acceso a la zona social, el comedor, la cocina y por supuesto el jardín con el hermoso lago. A mano izquierda tienes el baño social, dos habitaciones con baño y vestier (aun falta la carpintería de los vestier) y el estudio que podría convertirse en otra habitación ya que tiene baño con ducha. Luego de esto tienes un pasillo con un gran ventanal donde se encuentra el cuarto de linos que conduce más adelante hacia un jardín central donde está otra habitación adicional con baño (hoy funciona como gimnasio) y la habitación principal con vestier y un baño muy grande con dos duchas, dos lavamanos y dos inodoros, el techo es en vidrio lo cual le garantizara luz natural constante.
En la zona de servíos tienes: una zona de ropas muy amplia y ventilada con lavadero grande, habitación de servicio con baño y el acceso al parqueadero, el cuarto útil y el cuarto técnico desde donde se podrá manejar la seguridad, la Domótica (la casa ya tiene toda la infraestructura instalada para esto) y todos los sistemas eléctricos. Tiene además en la parte exterior un baño de jardinería.
La altura piso techo en toda la casa es de 2.70 a las vigas (que son expuestas) y 3.50 a la parte alta.
El predial es 490.000 anuales (aún está englobado el lote)
La unidad cuenta con 70 lotes, vías internas pavimentadas, acueducto (planta propia de Potabilizacion), redes eléctricas subterráneas, alcantarillado, y red de gas (por el momento no está habilitada entonces se usan pipetas)
La casa tiene dos calentadores Bosh de paso, uno de 30 litros para las habitaciones y otro de 11 litros para la zona social.
Tiene chimenea a gas y zona BBQ con acometidas instaladas.
La cocina tiene todos los cajones con cierre lento, un espacio tapado para ubicar todos los electrodomésticos con enchufe, espacio para lavaplatos y despensa.
La casa aún tiene algunos pendientes como lo son: la carpintería de los vestier, de la zona de ropas, algunas puertas, el paisajismo interior y exterior y un espejo de agua en el acceso.

Zonas comunes
Zonas Verdes
BBQ
Jardín
Lago

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Colegio de Aguas Claras

8 mins.

1 mins.

Fazenda Mall

9 mins.

1 mins.

Mercadería Justo & Bueno

9 mins.

1 mins.

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Precio promedio arriendo

$ 11.000.000

Este es un valor indicativo que puede variar dependiendo del tipo de apartamento.

Precio promedio de administración

$ 402.000

Este es un valor indicativo que puede variar dependiendo del tipo de apartamento.

Escrituras 3.5%

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Este es un valor de referencia de los gastos notariales y escrituras que puede variar.

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Valor de la propiedad

Plazo

$2.400 millones

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