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Sobre la propiedad
wasi-4289924
570.0 m²
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¿BUSCA UNA PROPIEDAD ALTAMENTE PRODUCTIVA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO Y CON TODOS LOS RECURSOS A LA MANO? Esta finca además de estar rentando, es hermosa, la infraestructura que tiene es como la de una casa de campo, apta para vivir con diversos lujos. Son 57.000 m², cuenta con 1.000 palos de Hass de exportación de 9 años y 150 arboles de CollinRed, están en plena producción. La finca cuenta con Certificado ICA y Certificado Global Gap. Sistema de riego y fiumigación distribuido internamente por toda la plantación incluyendo jardines, puntos de agua y luz. Cerca eléctrica en todo el perímetro de la propiedad, sistema de 16 cuerdas con sus respectivos dispositivos de alarma. Cuenta con una vía interna de concreto apta para tráfico pesado. Centro de acopio con baño. Cuenta con otra vía externa. Tiene 4 salidas hacia la variante de la autopista al aeropuerto.
Tiene 12.000 litros de agua de reserva con toma de agua de Cornare. Tiene 4 construcciones.
Casa de 250 mts con 3 alcobas, 2 baños (principal). Casa de 90 mts con 2 alcobas y un baño. Apartamento con 2 alcobas y un baño. Almacén y oficina. Sector de tóxicos con baño y estacionaria. Centro de acopio con baño.
Vista ESPECTACULAR desde todos los ángulos de la propiedad.
Cultivos con distancia 7x7, muy buena. Actualmente la finca está en producción sobre las 50 toneladas anuales de Aguacate Hass y 150 palos de Collin. Las resiembras se hacen en la misma finca con semilla propia. Produce sus propias plántulas para siembra.
Muy cerca a todo y por vía pavimentada e iluminada, ubicada en un lugar muy comercial y de alta valorización, a sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova.
Ya se habló con Planeación y se puede hacer empacadora de máximo 4.500 mts². El tamaño es ideal para todo lo que se desee, tiene varias zonas planas abajo para carga, empaque y descarga. En la parte de arriba hay dos explanaciones más para construir casas con una vista inmejorable. Ubicada sobre el valle de San Nicolás. A 18 minutos de Medellín por nuevo túnel de Oriente
Es una gran oportunidad para inversionistas por su ubicación. A menos de 10 minutos del aeropuerto.
Es una finca que actualmente está rentando bien. Esta es una finca de produccíon, pero por su infraestructura también puede ser de recreo y para vivir en ella, es segura, tiene muy buena ubicación, cuenta con todos los servicios y facilidades de comunicación rápida. El acceso se logra desde vías principales, pavimentadas y muy bien iluminadas. El POT de la zona tiene viabilidad para desarrollar nuevos proyectos y bodega.
Notas importantes:
La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda. El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo. El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.
¿Le interesa? Agende una visita con nosotros. ¿Cree que es la que buscaba? Haga una oferta, el precio es negociable.
Si estas pensando habitar o invertir
Escrituras 3.5%
$ 238.000.000
Valor de la propiedad
Plazo
$6.800 millones
20 Años
El préstamo mínimo es de $50.000.000
Tu pago mensual
$ COP
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*Estos valores se calculan con una tasa de interés del %.
Precio
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Alto de Las Palmas Indiana, Envigado
$5.500 millones
2864 m² · 6 habs · 6 baños · 3 parqs
Bomboná, Medellín
$4.500 millones
1644 m² · 4 habs · 4 baños · 4 parqs
Casco Urbano El Retiro, El Retiro
$3.000 millones
550 m² · 4 habs · 5 baños · 4 parqs
El Noral, Copacabana
$2.700 millones
2639 m² · 4 habs · 7 baños · 0 parqs
Barrio Colón, Medellín
$3.500 millones
3100 m² · 4 habs · 5 baños · 2 parqs
Las Lomitas, Sabaneta
$2.500 millones
2509 m² · 4 habs · 4 baños · 3 parqs
Loma del Escobero, Envigado
1744 m² · 7 habs · 6 baños · 6 parqs
$3.400 millones
2253 m² · 3 habs · 4 baños · 3 parqs
$2.600 millones
1450 m² · 4 habs · 5 baños · 2 parqs
Los Balsos, Medellín
$3.300 millones
1900 m² · 4 habs · 5 baños · 10 parqs
Las Palmas, Medellín
$2.950 millones
500 m² · 5 habs · 6 baños · 2 parqs
La Corrala, Caldas
6000 m² · 6 habs · 5 baños · 6 parqs
El Tesoro, Medellín
2710 m² · 3 habs · 6 baños · 14 parqs
$2.850 millones
1238 m² · 4 habs · 5 baños · 4 parqs
1042 m² · 3 habs · 4 baños · 2 parqs
$3.665,4 millones
405 m² · 3 habs · 4 baños · 3 parqs
$2.400 millones
1505 m² · 4 habs · 6 baños · 4 parqs
San Lucas, Medellín
$6.500 millones
1225 m² · 4 habs · 7 baños · 0 parqs
$8.000 millones
1100 m² · 6 habs · 10 baños · 10 parqs