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La Haus Colombia, propiedades en venta en Medellín y Bogotá

Casa en Guarne de 12800 m²

Casco Urbano Guarne, Guarne

$1.786 millones

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Sobre la propiedad

wasi-4762643

Casa · Guarne

Piso

1

Área

12800.0 m²

Edad

2 años

Hab.

1

Bañ.

1

Espectacular Lote de 12. 800 m² en el que se emplaza una moderna Cabaña, con una inmejorable vista panorámica hacia el Valle de San Nicolás, a sólo 10 minutos del Parque Arví en la Vereda San Isidro en el municipio de Guarne, Oriente Antioqueño, La cabaña tiene un diseño sobresaliente, ya que es bioclimática y sismorresistente para aquellos amantes de lo exclusivo y de la naturaleza, Especificaciones principales: El lote tiene tiene maravillosas zonas verdes y el diseño paisajistico de un jardín anexo de 450 m², La Cabaña tiene 95 m² en total construídos, en sistema de pórticos con perfil tubular de acero sismorresistente, con posibilidad de construir 500 M² adicionales. Todas sus especificaciones son de diseño Bioclimáticas. La cabaña se distribuye en una sola planta de la siguiente manera: Decí con balcón, con cubierta en vidrio templado de 14 mm y piso en piedra natural importada, 1 habitación con paredes en OSB a la vista con barniz tipo profilan algunos muros con estuco y pintura, 1 baño con paredes y pisos enchapados en cerámica grifería de linea alta y mueble flotante, zona social generosa con piso en porcelanato importado, 1 zona de ropas con piso enchapado en cerámica, muros exteriores hacia fachada posterior de la cabañana con enchape en piedra natural. Diseño bioclimático para clima frío que garantiza temperaturas interiores en zona de confort superior a los 18°C con diferencias de exterior de 9°C en promedio. Funcionalidad y seguridad con implantación en sitio que valora el paisaje inmediato de zona social al jardín y bosque nativo de clima frio, con visuales lejanas al sureste sobre el valle de San Nicolas. Adicionalmente: Muros Termoacústicos: Cerramientos en Sistema SIP (norteamericano) con tableros OSB y aislamiento con espuma de poliisocianurato de 90mm, para aislamiento térmico y acústico, resistentes a la humedad y al fuego, en fachada posterior y laterales. Sistema de aguas lluvias: Sistema de recolección de aguas lluvias de 2000 lt con bombeo presurizado para descarga de sanitarios y riego de jardines – Tanque de reserva de 40 mil litros de agua lluvia. Ventanería: Sistema en Aluminio Negro 8025 con vidrios templados de 6 mm con cerramiento hermético. Servicios Públicos: Contador eléctrico bidereccional para futura instalación de sistema fotovoltaico – Contador de agua con acueducto veredal – Sistema de tanque séptico de 1600 litros – Conectividad de Internet – Sistema de cámaras de vigilancia 2 externas y una Interna, con app para revisión desde celular. Excelente opción para descanzar o vivir, Agende su cita ya, para conoceer esta propiedad Nota: Pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.

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Jardín

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Valor de la propiedad

Plazo

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